16 nowych mieszkań komunalnych, w tym jedno przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, podziemny garaż oraz instalacja fotowoltaiczna – to najważniejsze elementy nowego budynku przy ul. Opolskiej 20 w Gliwicach. Inwestycja, realizowana przez Zarząd Budynków Miejskich II TBS, jest bliska zakończenia.
Budynek ma cztery kondygnacje i oferuje zróżnicowane lokale – od kawalerek po mieszkania dwu- i trzypokojowe, których powierzchnie wahają się od ok. 37 do 67 m². Każde mieszkanie wyposażono w balkon lub taras, a winda obsługuje wszystkie piętra, łącznie z garażem podziemnym.
Na parterze zaplanowano rowerownię oraz wózkownię. Mieszkańcy zyskają dostęp do miejsc parkingowych w garażu oraz na parkingu zewnętrznym. Nowoczesne rozwiązania techniczne obejmują ogrzewanie podłogowe i nową stolarkę okienną.
Prezydent Gliwic, Katarzyna Kuczyńska-Budka, zaznacza, że każdy nowy lokal komunalny ma odpowiadać na potrzeby mieszkańców. "Chcemy zwiększać zasób mieszkaniowy miasta, a także dbać o funkcjonalność i estetykę nowych budynków" – podkreśla.
Jedno mieszkanie zostało w pełni dostosowane do potrzeb osób z ograniczeniami ruchowymi. Zapewniono w nim brak barier architektonicznych oraz odpowiednio zaprojektowaną łazienkę, co ułatwi codzienne funkcjonowanie osobom z niepełnosprawnościami.
Na dachu nowego budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną, a także podziemny zbiornik retencyjny do zarządzania wodami opadowymi. Te elementy wpisują się w trend nowoczesnego budownictwa komunalnego.
Inwestycja przy ul. Opolskiej zrealizowała potrzebę zagospodarowania ostatniej niezabudowanej działki w tej części miasta, tym samym porządkując urbanistyczny układ ulicy.
Interesującym akcentem jest mural, który artystycznie przedstawia Radiostację Gliwicką – jeden z symboli miasta, nadający budynkowi indywidualny charakter.
Jak podkreśla Krzysztof Kopania, prezes ZBM II TBS, celem inwestycji było stworzenie funkcjonalnego, trwałego i estetycznego miejsca dla mieszkańców. "To budownictwo odpowiada współczesnym standardom" – dodaje.
Inwestycja uzyskała ponad 8,1 mln zł bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, co umożliwia realizację bez obciążania miejskiego budżetu.
Trwają odbiory budynku, a lista przyszłych najemców zostanie ogłoszona w październiku. Zainteresowanie nowymi mieszkaniami było duże – do Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej wpłynęło 227 wniosków w przeprowadzonym naborze.
