Od 3 lipca 2026 roku w Gliwicach obowiązuje nowy dokument planistyczny – plan ogólny, który zastąpił dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny jest aktem prawa miejscowego i obowiązuje na całym obszarze gminy, z wyjątkiem terenów zamkniętych.
Nowy dokument obejmuje kluczowe informacje dotyczące zagospodarowania przestrzennego, w tym wyznaczenie stref planistycznych takich jak tereny mieszkaniowe, usługowe, gospodarcze, zieleni oraz komunikacji. Dla każdej strefy ustalone zostały parametry zabudowy, takie jak maksymalna intensywność i minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej. Określono także obszary uzupełnienia zabudowy i obszar zabudowy śródmiejskiej.
Co istotne, obecnie obowiązujące plany miejscowe pozostają w mocy do momentu ich formalnej zmian. Pozwolenia na budowę będą wydawane w oparciu o istniejące przepisy miejscowe.
Prace nad planem ogólnym trwały od czerwca 2024 roku do kwietnia 2026 roku. W tym czasie odbyły się spotkania informacyjne dla mieszkańców, podczas których zbierano 2216 wniosków. Plan ogólny przeszedł także przez dwa etapy konsultacji społecznych, w których łącznie zgłoszono 1037 uwag.
Rada Miasta Gliwice uchwaliła plan ogólny 23 kwietnia 2026 roku, a po wejściu w życie na początku lipca, mieszkańcy mogą zapoznać się z dokumentem w Miejskim Systemie Informacji Przestrzennej oraz na Geoporatalu planistycznym.
Dla Gliwic, nowy plan to ważny krok w kierunku zrównoważonego zagospodarowania przestrzeni, który ma ułatwić dalszy rozwój miasta, a także przyczynić się do poprawy jakości życia mieszkańców.
